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Um lugar só seu!
O Philomena Condomínio Clube é mais do que um espaço para morar. É a união de conforto, modernidade e praticidade no coração do bairro Santana, em São Paulo.
Com uma arquitetura que valoriza cada detalhe e paisagismo, o Philomena é perfeito para quem busca qualidade de vida em um endereço estratégico em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.
Localizado na melhor rua da reginao, na Rua Copacabana, 266 – Santana.
SOBRE O BAIRRO.
Segurança, educação, saúde e muito mais.
Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte, a região conta com diversos comércios e serviços, além de instituições de ensino, hospitais, centros de saúde, opções culturais e áreas de lazer.
O Philomena está próximo à Estação Santana da Linha 1–Azul do Metrô e o Terminal Santana, um importante centro de mobilidade urbana, com integração à diversas linhas de ônibus.
Morar aqui é uma escolha inteligente para quem busca qualidade de vida, infraestrutura completa e valorização patrimonial na Zona Norte de São Paulo.
CONCEITO & LIFESTYLE
Viver no Philomena é estar conectado a um estilo de vida que une tranquilidade e acessibilidade, de maneira moderna e prática.
O Philomena é projetado para facilitar o dia a dia de seus moradores, com ambientes funcionais, áreas de lazer completas e itens que valorizam o conforto e a praticidade.
Piscina
Lounge e Praça do Fogo
Solarium
Coworking interno
Academia
Coworking externo
Churrasqueira
Pet Place
Sala de jogos
Playground
Bicicletário
Minimercado
Salão de festas
Espaço Delivery
FELICIDADE É TER UM APTO PARA CHAMAR DE SEU.
Cada unidade é pensada para oferecer o melhor em termos de praticidade e bem-estar:
Varanda, com possibilidade de fechamento
Janelas amplas para maior ventilação e entrada de luz natural
Preparação para instalação de ar-condicionado
Acabamento de qualidade
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📍Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1183 – Santana
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O Empreendimento Edifício Philomena será construído de acordo com o projeto aprovado em 10/06/2025, pela Prefeitura Municipal de São Paulo através do processo administrativo nº 1020.2023/0026188-9. As unidades serão comercializadas após registro do Memorial de Incorporação junto ao xxº Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. As unidades imobiliárias serão entregues de acordo com o Memorial Descritivo do Empreendimento. As áreas comuns serão entregues decoradas conforme Memorial Descritivo. Todas as imagens são meramente ilustrativas e sujeitas a alterações sem prévio aviso e possuem sugestão de decoração. O paisagismo será entregue em porte de desenvolvimento sendo suas imagens a representação da fase adulta. Este empreendimento possui unidades aprovadas como Habitação de Interesse Social, sendo: HIS 2 e R2V, nos termos da Lei nº.16.050/2014, revisada pela Lei nº. 17.975/2023, e Decreto nº. 63.130/2024. Incorporadora responsável: Conficon Incorporadora e Construtora – Av. Nove de Julho, 5593, cj 102, São Paulo/SP, CEP 01407-200 – http://www.conficoninc.com.br – CNPJ: 55.575.715/0001-64; Incorporadora responsável: Ace Realty – Av. Nove de Julho, 5593, cj 102, São Paulo/SP, CEP 01407-200 – http://www.acerealty.com.br – CNPJ: 17.069.890/0001-90. Comercialização: Drive Planejamento e Consultoria Imobiliária Ltda – Av. Antônio Joaquim de Moura Andrade, 439 – www.driveimoveis.com.br – CNPJ: 08.094.216/0001-75, inscrita no CRECI sob o n° 19623-J. Informações de julho/25.
